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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：109000 萬 (含車位價)
- 參考單價：10.48 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
泰圳路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 12房(室) 10廳 17衛
- 總坪數：10395.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10395.9 坪
- 土地面積：2612.94 坪
- 樓別/樓高： B1~9樓 / 9樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高度專業化的工業不動產投資標的，適合有實際營運需求或大規模資產配置的企業與創投公司，而不適合一般住宅購屋者。
是否值得購買： 若您具備相關產業資金並尋求長期持有收租或自用擴廠，此物件具備相當高的實用價值與基礎建設優勢（尤其是電能容量與交通便利性）。但若以短期投資、高流動性或自住為目的，則不建議考慮。主要風險在於總價極高帶來的現金流壓力，以及工業區不動產較長的交易週期與政策限制。在評估前，務必確認資金來源的穩定性及後續營運規劃與土地法規的相符性。
問與答
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